Mooca - REF. MO3595
São Paulo  |   Terreno  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.500.000,00

TERRENO 380m² COM DUAS CASAS - ZONA MISTA ? 14 METROS DE FRENTE - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Terreno com 380m² de área total, sendo 14 metros de frente por 27 metros de profundidade, localizado em Zona Mista (ZM), ideal para quem busca investimento seguro e com ótimo potencial construtivo.

- Coeficiente de aproveitamento 2x
- Altura permitida: até 8 andares
- Ideal para incorporação, construção de prédio residencial ou comercial

O terreno possui duas casas antigas, distribuídas da seguinte forma:

CASA 1:
Terreno de 189m²
Frente: 6,97 metros
Profundidade: 27 metros

CASA 2:
Terreno de 191m²
Frente: 7,10 metros
Profundidade: 27 metros

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? Próximo a comércios, serviços e vias de acesso. Região em constante valorização, perfeita para projetos residenciais ou mistos.

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