Belenzinho - REF. MO4702
São Paulo  |   Prédio  |   COMERCIAL

Venda R$ 3.050.000,00

Imóvel versátil localizado em avenida de forte comércio na Mooca, cercado por bancos, correios, lojas, serviços e intenso fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

O prédio pode ser utilizado tanto para uso residencial, quanto para uso misto (residencial + comercial), oferecendo excelente flexibilidade para investidores e empresários.

Distribuição do imóvel:
- Piso inferior com salão comercial, escritório e banheiro
- 1º e 2º andares com apartamentos residenciais
- Imóvel regularizado e com Habite-se

----- IMPORTANTE FATOR DE VALORIZAÇÃO-----
Já está aprovada a futura Linha Violeta do Metrô de São Paulo, que contará com a Estação Álvaro Ramos a aproximadamente 600 metros do imóvel.

Essa expansão trará forte valorização imobiliária e desenvolvimento para toda a região, tornando o imóvel ainda mais estratégico para moradia, comércio ou renda.

----- Excelente oportunidade para investidores-----


AGENDE SUA VISITA!
CÓDIGO: MO4702
Peça pelo código acima!!!
Gostaríamos de comunicar que estaremos em recesso de 22/12/2025 ao dia 05/01/2026. Retornaremos os contatos nessa data. Boas Festas!!!

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