Mooca - REF. MO5074
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 2.300.000,00

** OPORTUNIDADE **
Sobrado Moderno com 4 Quartos à Venda - Mooca/SP | 355m²

Viva com sofisticação e espaço em um sobrado exclusivo no coração da Vila Bertioga!

Este sobrado imponente, com 355m² de terreno e 340m² de área construída, oferece conforto, elegância e versatilidade. Com 4 quartos (sendo 3 suítes masters, uma delas com closet), o imóvel é perfeito para quem busca luxo e funcionalidade. Ainda conta com 2 lavabos, 1 dormitório de empregada com banheiro e ambientes amplos e bem distribuídos.

** No térreo, você encontra:
- Cozinha planejada completa (com armários, fogão incluso e espaço gourmet)
- 3 salas (estar, TV e jantar) integradas para momentos de convívio
- Quintal espaçoso com chuveirão, área gourmet e lavabo
- Lavanderia com área de serviço coberta e 4 vagas de garagem

** No 2º piso, destaque para:
- Sala em L com sacada e vista livre - ideal para relaxar ou trabalhar com tranquilidade
- Suítes amplas, incluindo uma master com closet e ar-condicionado
- Banheiros com armários e quartos com portas amplas para maior conforto

** Diferenciais exclusivos:
- Documentação 100% regularizada - pronto para negociação
- Uso misto (residencial/comercial) - perfeito para clínicas, escritórios ou moradia
- Infraestrutura completa: chuveiro a gás, jardim, varanda, cozinha americana e muito mais!

Oportunidade única em uma localização privilegiada! Agende já sua visita e transforme este sonho em realidade.


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