Vila Prudente - REF. MO4593
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Locação R$ 15.000,00

** Galpão 600m² para locação na Rua Orfanato ? Mooca | 2 pisos, elevador de carga, trifásico

Excelente oportunidade para sua empresa na Mooca! Galpão com 600 m² de área construída em terreno de 300 m² (10x30m), distribuído em dois pisos com elevador de carga e infraestrutura completa para produção, estoque e área administrativa.

** Localização privilegiada, a apenas 200 metros da futura estação Orfanato do metrô (Linha Verde), com fácil acesso às principais vias da zona leste.

** Destaques do imóvel:
- Área total construída: 600 m² (possibilidade de modulação para 500 m²)
- Pé-direito baixo nos dois pavimentos, com opção de remoção de 100 m² do mezanino (5x20m) para criar pé-direito de 5 metros e acesso para máquinas ou caminhões grandes
- Elevador de carga
- Energia trifásica
- Telhas duplas térmicas, ideal para conforto térmico e instalação de energia solar
- 5 banheiros
- Amplo espaço de produção e estoque: aproximadamente 400 m²
- Área administrativa: cerca de 200 m², com:
- Salas de vendas, diretoria, financeiro e reuniões
- Copa, refeitório, vestiários e recepção
- Sala de diretoria com banheiro privativo

Imóvel ideal para empresas de logística, produção leve, e-commerce, distribuidoras ou operações administrativas com necessidade de espaço técnico. Flexibilidade para adaptação de layout.


AGENDE SUA VISITA E PEÇA PELO CÓDIGO: MO4593
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