Luz - REF. MO4121
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Venda R$ 12.000.000,00

Galpão à Venda ? 1.948m² ? Luz/SP

** Características do Imóvel
- Terreno: 1.826 m²
- Área construída: 1.948 m²
- Testada: 46,10 metros
- Zoneamento: ZEM | Capacidade construtiva: 4x
- Pé-direito: 9 metros
- Piso com capacidade para 5 ton/m²
- Entrada para carretas High Cube
- Escritórios, refeitório e vestiários
- AVCB e Habite-se aprovados

*** COMPRE JÁ ALUGADO:
- Inquilino atual: JCDECAUX Transportes Ltda (multinacional francesa, líder mundial em mídia exterior ? comprou a CEMUSA)
- Vigência: até 31/07/2028 (prazo de 60 meses)
- Aluguel: R$ 44.000,00/mês
- IPTU: R$ 4.583,32/mês
- Garantia: Seguro Fiança (Potência) válido até 31/07/2028
- Indexador: IGPM

** Localização Estratégica
- Situado na Luz, região central de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas e transporte público.

Peça pelo código: MO4121
Peça pelo código acima!!!

Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul!

Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região.

Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (CRECI 246300), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho!

Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!