Vila Monumento - REF. AC159
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 499.000,00

Localizada na Rua Pedro de Magalhães, em uma das regiões mais tradicionais do bairro do Ipiranga, esta casa à venda na Vila Monumento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel fica a apenas 350 metros do Museu do Ipiranga, próximo a escolas, supermercados, padarias, transporte público e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia.

A residência possui terreno retangular de 136 m². No piso térreo, conta com dois portões de entrada, garagem para um veículo, sala de estar, sala de jantar ampla, lavabo, cozinha bem distribuída, área de serviço coberta e quintal com jardim. No andar superior, são três dormitórios espaçosos, um deles com sacada, além de hall de circulação e banheiro social com box de vidro. O imóvel foi construído em 1970, passou por reformas no telhado e na parte elétrica, preservando a estrutura sólida e garantindo mais segurança. Possui ainda piso de madeira nos dormitórios e escada, revestimento frio nos demais cômodos e pé-direito alto de 3,1 metros, o que proporciona ventilação natural e conforto térmico.

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Gostaríamos de comunicar que estaremos em recesso de 22/12/2025 ao dia 05/01/2026. Retornaremos os contatos nessa data. Boas Festas!!!

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